Як відомо, ОСББ (Об'єднання власників приміщень у багатоквартирному будинку) є некомерційною організацією, яка створена з метою управління житловим приміщенням. У зв'язку з цим виникає питання, хто має право здійснювати перевірку та контроль над діяльністю ОСББ.
Насамперед основну роль у контролі за діяльністю ОСББ грає сама організація. ОСББ має дотримуватися всіх норм і правил, встановлені законодавством. Крім того, ОСББ має обов'язок вести облік фінансових операцій, надавати звіти та документацію, пов'язану з управлінням багатоквартирним будинком.
Також контроль за діяльністю ОСББ може здійснюватись з боку державних органів. Наприклад, місцева адміністрація чи житловий інспектор можуть провести перевірку ОСББ з ініціативи чи у відповідь на скарги мешканців. У разі виявлення порушень державні органи мають право вжити заходів щодо відновлення прав та інтересів власників приміщень у багатоквартирному будинку.
Крім того, власники приміщень у багатоквартирному будинку також мають право перевіряти діяльність ОСББ. Вони мають право на отримання інформації про фінансові операції, звіти та документацію щодо управління будинком. При виявленні порушень чи невідповідностей законодавству, власники мають право звернутися до державних органів чи суду на захист своїх прав та інтересів.
| № | Посада | Хто може перевіряти |
|---|---|---|
| 1 | Уповноважений орган державної влади | Контролюючі органи державної влади, зокрема Росспоживнагляд, Держпрожнагляд, Податкова інспекція тощо. |
| 2 | Кооперація мешканців ОСББ | Внутрішній аудит, який здійснюється незалежними аудиторами |
| 3 | Громадяни мешканці ОСББ | Звернення до контролюючих органів державної влади зі скаргами та заявами |
10 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку". Перевірки можуть проводитись як ревізійною комісією, так і незалежним аудитором. Залучення аудитора забезпечує професіоналізм перевірки та незалежність думки.
Хто контролює роботу ОСББ?
2021 нар. Вищий керівний орган ОСББ – це загальні збори. Але паралельно існує і правління ОСББ. Під цим терміном розуміють виконавчий орган, члени якого обираються на загальних зборах із завданням керівництва поточною діяльністю ОСББ.
Скільки коштує аудиторська перевірка?
Ольга Вороніна
| Назва послуги | Середній термін виконання | Вартість, без урахування ПДВ |
|---|---|---|
| Комплексний аудит | від 7 до 15 днів | від 490 000 руб. |
| Перевірка бухобліку та податків | від 5 до 10 днів | від 290 000 руб. |
| Аудит із страховкою від претензій ФНП | від 7 до 15 днів | від 690 000 руб. |
| Перевірка бізнесу (Due Diligence) | від 5 до 10 днів | від 290 000 руб. |
Як проводиться аудиторська перевірка?
Основні етапи аудиторської перевірки
- Планування та організація. Аудиторська перевірка починається з надходження від клієнта офіційної пропозиції щодо проведення аудиту. …
- Збір аудиторських доказів. На цьому етапі здійснюється проведення процедур, включаючи оцінку засобів контролю.
- Завершення аудиту.