Ситуація з небажаними квартирантами може виникнути у будь-якого власника нерухомості. Питання про те, чи можна просто виселити квартирантів, є досить актуальним і вимагає уваги. Але перш ніж ухвалювати рішення про виселення, необхідно розібратися в деталях та правових нюансах.
Власники квартир стикаються із різними проблемами, пов'язаними з орендою житла. Однією з найскладніших є ситуація, коли квартиранти порушують умови договору або завдають шкоди майну. Але перш ніж ухвалити рішення про виселення, важливо знати, які дії допустимі з юридичної точки зору.
На жаль, просто так виселити квартирантів не завжди можливо. У Росії орендарі мають певні права, які захищають їх від неправомірних дій власників. В основі цих прав лежить договір оренди, який укладається між сторонами. Якщо орендар не порушує його умови, виселення може бути зроблено лише через суд та за рішенням суду.
| Чи можна просто так виселити квартирантів | |
|---|---|
| Аргументи "За" | 1. Присутність квартирантів може порушувати правила будинку чи спільного проживання. |
| 2. Квартиранти можуть не виконувати свої обов'язки щодо догляду за житлом або дотримання правил користування ним. | |
| 3. У разі конфлікту між домовласником та квартирантами, виселення може бути єдиним способом вирішення ситуації. | |
| Аргументи "Проти" | 1. Виселення квартирантів може викликати юридичні проблеми, якщо немає законних підстав для нього. |
| 2.Квартиранти можуть мати права, що охороняються законом, і виселення без дотримання цих прав може спричинити судовий розгляд. | |
| 3. Перенесення виселення може негативно позначитися на репутації домовласника і проводити його ділові відносини. | |
| Висновок | Все залежить від конкретної ситуації. Якщо правила будинку порушені, квартиранти не дотримуються своїх обов'язків або є серйозний конфлікт, то виселення може бути обґрунтованою дією. Однак, необхідно врахувати юридичні аспекти та захищати права всіх сторін, щоб уникнути судових проблем. |
Як виселити квартиранта за чинного договору Безпідставне виселення особи із займаної житлоплощі за законом неможливе. Серед причин може бути не лише порушення умов договору та законодавчих норм з боку мешканців, а й необхідність заселення квартири самим власником або членами його сім'ї.23 лист. 2017 р.
У якому разі можна виселити квартирантів?
Так, виселити квартирантів можна в тому випадку, якщо вони: не оплачують оренду та комуналку, завдають шкоди майну, а також самій нерухомості, ведуть асоціальний спосіб життя, який псує житло та шкодить оточуючим, використовують житлоплощу не за призначенням.
Як виселити квартирантів законно?
Дан Хоролець, юрист Бюро адвокатів "Де-юре", пояснює, що законно виселити мешканців без їхньої згоди можна лише за рішенням суду. Також може знадобитися допомога судових приставів, які змусять порушників з'їхати. Цей спосіб не зі швидких, але найменш ризикований для вас як для власника.
Чи можна виселити квартирантів без договору?
Таким чином, власник має право виселити квартирантів без договору. Рекомендується вирішити це питання мирним шляхом.У разі виникнення конфлікту доведеться звернутися до правоохоронних органів. При цьому обидві сторони мають той чи інший ризик відповідальності перед державою.
Чи можна виселити квартирантів раніше за термін?
Квартирант може розірвати договір з будь-якої причини. Він може навіть нічого не пояснювати власнику житла, головне — повідомити його термін.