Власники квартир та інших приміщень у будинку можуть у будь-який час ухвалити рішення про відкриття спеціального рахунку будинку. Рішення приймається загальними зборами власників приміщень. Збори є правомочними при голосуванні 2/3 власників, від загальної кількості голосів у багатоквартирному будинку. Збережена копія

Власником спеціального рахунку може бути особа, яка управляє багатоквартирним будинком (товариство власників житла, житловий кооператив, керуюча компанія), або регіональний оператор. Збережена копія

Для відкриття спецрахунку треба ухвалити рішення на загальних зборах про:

  1. зміні способу формування фонду та про вибір спецрахунку;
  2. розмір внеску на капремонту (можна встановити у мінімальному, який затверджений регіональною владою або збільшити його розмір);
  3. виборі власника спецрахунку (може бути УО, ТСЖ чи регоператор);