Якщо ви мрієте про тихе та спокійне життя на природі, про будинок з власною ділянкою, про оточення лісом та чистим повітрям – то село може стати ідеальним місцем для вас. Отримання будинку на селі може бути досить простим і доступним процесом, якщо знати деякі принципи та нюанси.
Перше, з чого варто почати, це визначитись із місцем, де ви хотіли б мати свій будинок у селі. У Росії та країнах ближнього зарубіжжя існує безліч пропозицій на ринку нерухомості села, тому варто уважно вивчити всі варіанти та вибрати найбільш підходящий для вас. Крім самого села, також зверніть увагу на прилеглу інфраструктуру та доступність транспортних маршрутів.
Одним із найважливіших моментів при отриманні будинку на селі є правовий аспект. Необхідно дізнатися всі подробиці про процедуру купівлі будинку в даній місцевості, а також про всі правові та фінансові документи, які вам потрібні для здійснення угоди. Тут особливо важливо звернутися до професіоналів, таких як юрист чи ріелтор, щоб не допустити непередбачених проблем та ризиків.
| Крок | Опис |
|---|---|
| 1 | Вибрати відповідну ділянку землі в селі |
| 2 | Оформити документи на придбання ділянки |
| 3 | Знайти будівельників або підрядників для будівництва будинку |
| 4 | Розробити проект удома |
| 5 | Отримати дозвіл на будівництво |
| 6 | Розпочати будівництво будинку |
| 7 | Обробити та облаштувати будинок |
| 8 | Підключити комунікації (електрика, вода, опалення тощо) |
| 9 | Заселитися до будинку |
Необхідно подати заяву до сільради на надання витягу з господарської книги.Далі власник звертається до бюро технічної інвентаризації, де отримує висновок про технічний стан будови. Цей документ буде підставою для оформлення вдома у власність.
Як придбати занедбаний будинок у селі?
Зробити це можна кількома способами:
- Знайти інформацію на кадастровій карті;
- Замовити витяг з ЄДРН;
- Звернутися за інформацією до садового товариства, якщо покинуте володіння знаходиться на території СНТ;
- Зробити запит до органу місцевого самоврядування, якщо ділянка розташована у населеному пункті.
Як оформити будинок у сільській місцевості?
Для оформлення права власності на дім в селі необхідно: – Виготовити технічний паспорт; – Замовити оцінку вдома з наявними спорудами; — отримати підтвердження з господарської книги про те, що будинок побудований до 1992 року (після 1992 року стала обов'язковою реєстрація права власності у БТІ). Збережена копія
Які документи для оформлення будинку в селі?
Для оформлення права власності на земельну ділянку у сільській місцевості Вам знадобляться такі папери:
- паспорт майбутнього власника земельної ділянки;
- правовстановлюючі папери та документи на ділянку;
- кадастрова виписка;
- квитанції про сплату державного мита за реєстрацію землі.