Якщо ділянка не приватизована, то вона не оформлена у приватну власність тієї особи, яка її продає. А оскільки продати можна лише те, чим володієш, то за відсутності прав власності ділянку продано не може. Простіше кажучи: купити неприватизовану ділянку не можна.